대출 이자 · 상환표 계산기
대출
총 이자
3억 418만 4,730원
총 이자는 3억 418만 4,730원입니다. 30년 · 원리금균등.
첫 달 상환액
195만 6,068원
총 상환액
7억 418만 4,730원
공인회계사가 검수한 계산기
검토 문의는 영업일 24시간 안에 답신
살펴볼 것변동금리는 6개월마다 이 표가 바뀝니다
물어보기를 누르면 계산 링크와 결과 요약이 문의에 함께 첨부됩니다.
| 대출 원금 | 4억원 | |
| 원리금균등 · 4.20% · 30년 | 첫 달 195만 6,068원 | |
| 1년차 — 원금 680만 2,786원 · 이자 1,667만 37원잔액 | 3억 9,319만 7,213원 | |
| 2년차 — 원금 709만 4,068원 · 이자 1,637만 8,755원잔액 | 3억 8,610만 3,144원 | |
| 3년차 — 원금 739만 7,822원 · 이자 1,607만 5,002원잔액 | 3억 7,870만 5,322원 | |
| 4년차 — 원금 771만 4,582원 · 이자 1,575만 8,242원잔액 | 3억 7,099만 740원 | |
| 5년차 — 원금 804만 4,905원 · 이자 1,542만 7,918원잔액 | 3억 6,294만 5,834원 | |
| 10년차 — 원금 992만 1,185원 · 이자 1,355만 1,639원잔액 | 3억 1,724만 9,681원 | |
| 15년차 — 원금 1,223만 5,061원 · 이자 1,123만 7,762원잔액 | 2억 6,089만 6,005원 | |
| 20년차 — 원금 1,508만 8,593원 · 이자 838만 4,230원잔액 | 1억 9,139만 9,196원 | |
| 25년차 — 원금 1,860만 7,643원 · 이자 486만 5,180원잔액 | 1억 569만 3,938원 | |
| 30년차 — 원금 2,294만 7,426원 · 이자 52만 5,397원잔액 | 0원 | |
| 총 이자 | 3억 418만 4,730원 | |
| 총 상환액 | 7억 418만 4,730원 |
체크포인트
AI가 지어낸 조언이 아니라, 조문과 실무에서 반복해 문제가 되는 지점을 조건에 맞춰 골라 낸 것입니다.
- 절세
원금균등이면 총 이자 2억 5,270만원 — 5,148만 4,730원 적습니다
대신 첫 달 상환액이 251만 1,111원로 큽니다. 초기 현금흐름이 되면 원금균등이 유리합니다.
- 주의
변동금리는 6개월마다 이 표가 바뀝니다
여기 총이자는 금리가 만기까지 그대로라는 가정입니다. 금리 1%p가 오르면 30년 4억 기준 총이자가 약 8천만원 늘어납니다.
- 절세
주담대 이자는 소득공제 대상입니다
무주택·1주택 세대주가 기준시가 6억 이하 주택을 사며 받은 15년 이상 장기주택저당차입금 이자는 연 600만~2,000만원 소득공제됩니다.
소득세법 제52조 제5항
이 결과, 조문으로 짚어 보기
위 세액은 조문대로 계산이 끝난 숫자입니다. 여기서는 그 숫자를 그대로 두고, 조문·판례·예규를 뒤져 무엇을 더 확인해야 하는지만 덧붙입니다. AI가 세액을 다시 계산하지 않습니다.
이 계산이 깔고 있는 전제
- 금리가 만기까지 고정이라는 가정입니다. 변동금리는 6개월마다 달라집니다.
- 월 단위 계산이며 일할 계산·중도상환은 반영하지 않습니다.
- 상환표는 1~5년차와 5년 단위, 마지막 해만 표시합니다.
공인회계사 검수이 계산기의 세율표와 계산 로직은 공인회계사가 현행 조문과 대조해 검수했습니다. 검수일 2026-09-03.
이 결과를 신고·납부의 근거로 쓰지 마세요
- 입력한 몇 개의 숫자로 뼈대만 계산한 참고용 추정치입니다. 실제 세액은 재산 평가액, 가족관계, 과거 거래 이력에 따라 크게 달라집니다.
- 본인 사안의 정확한 세액과 신고 방법은 세무 전문가의 확인을 받으시기 바랍니다.