부동산박사

취득세·국민주택채권 할인비용·인지세·등기수수료·법무사 보수·근저당 설정비까지, 잔금부터 등기까지 실제로 드는 돈 여섯 줄을 한 번에 봅니다.

7월·9월 고지서의 네 줄 — 본세·도시지역분·지방교육세·지역자원시설세를 따로 계산합니다. 1세대 1주택 특례세율과 과세표준상한까지.

같은 집을 2026년에 파느냐 2029년에 파느냐로 세액이 몇 배 벌어집니다. 네 해를 나란히 놓고 봅니다.

일괄공제와 인적공제 중 어느 쪽이 유리한지, 배우자 몫을 얼마로 나눌 때 세금이 어떻게 움직이는지까지 한 화면에서 봅니다.

매매·임대차별 상한 요율과 한도액, 월세 100배 환산, 부가가치세까지. 요율은 상한이지 정가가 아니라는 것부터 알려 드립니다.

연소득 대비 모든 대출의 연 원리금 비율. 스트레스 가산금리를 얹어 한도 40%(2금융 50%) 안에서 빌릴 수 있는 최대 금액을 역산합니다.