전세보증보험 계산기
2024년부터 주택가격의 90%에서 선순위 채권을 뺀 금액까지만 보증합니다. 보증금이 그 선을 넘으면 가입이 안 되고, 가입이 안 되는 집은 그만큼 반환 위험이 큽니다. 가입 가능 여부와 보증료를 봅니다.
집과 보증금
만원= 4억원
만원= 6억원
만원
보증료
%
년
가입 가능 — 보증료
97만 6,000원
가입 가능 — 보증료는 97만 6,000원입니다. 2년 · 연 0.122%
가입 가능 보증금 상한
5억 4,000만원
보증 한도 (지역)
7억원
공인회계사가 검수한 계산기
검토 문의는 영업일 24시간 안에 답신
살펴볼 것주택가격은 감정가가 아니라 HUG 기준입니다
물어보기를 누르면 계산 링크와 결과 요약이 문의에 함께 첨부됩니다.
| 주택가격 × 담보인정비율 90% | 5억 4,000만원 | HUG 전세보증금반환보증 업무처리기준 (2024.1.1~) |
| − 선순위 채권 (근저당 등) | 0원 | |
| 가입 가능한 보증금 상한 | 5억 4,000만원 | |
| 가입 가능 여부 | 가능 | |
| 보증료 (보증금 × 0.122% × 2년)요율은 주택유형·부채비율에 따라 0.115~0.154% 사이. HUG 홈페이지의 현재 요율표로 확인 | 97만 6,000원 |
체크포인트
AI가 지어낸 조언이 아니라, 조문과 실무에서 반복해 문제가 되는 지점을 조건에 맞춰 골라 낸 것입니다.
- 주의
주택가격은 감정가가 아니라 HUG 기준입니다
아파트는 KB·한국부동산원 시세, 그 밖은 공시가격의 140% 등 순서로 정합니다. 공시가격 기준이면 시세보다 낮게 잡혀 가입 한도가 줄어듭니다.
- 절세
보증료는 임대인이 대신 낼 수도 있습니다
등록임대주택은 임대인의 보증보험 가입이 의무이고(보증료 75% 임대인 부담), 일반 계약도 특약으로 임대인 부담을 정할 수 있습니다.
민간임대주택에 관한 특별법 제49조
이 결과, 조문으로 짚어 보기
위 세액은 조문대로 계산이 끝난 숫자입니다. 여기서는 그 숫자를 그대로 두고, 조문·판례·예규를 뒤져 무엇을 더 확인해야 하는지만 덧붙입니다. AI가 세액을 다시 계산하지 않습니다.
이 계산이 깔고 있는 전제
- HUG 전세보증금반환보증 기준(담보인정비율 90%, 수도권 7억·그 밖 5억 한도)입니다. SGI·HF 보증은 한도·요율이 다릅니다. HUG 기준은 법령이 아니라 공사 업무처리기준이며 2026-09-03 기준 확인값입니다 — 변경될 수 있습니다.
- 보증료율은 입력값입니다. 실제 요율은 주택유형·부채비율·보증금 구간·할인(저소득·신혼 등)에 따라 정해집니다.
- 주택가격은 입력값을 그대로 씁니다. HUG는 시세·공시가격·감정가 순서의 자체 기준으로 정하므로 입력 시세보다 낮게 잡힐 수 있습니다.
- 신축·미등기·불법건축물·근린생활시설 등 가입 제외 사유는 판정하지 않습니다.
공인회계사 검수이 계산기의 세율표와 계산 로직은 공인회계사가 현행 조문과 대조해 검수했습니다. 검수일 2026-09-03.
이 결과를 신고·납부의 근거로 쓰지 마세요
- 입력한 몇 개의 숫자로 뼈대만 계산한 참고용 추정치입니다. 실제 세액은 재산 평가액, 가족관계, 과거 거래 이력에 따라 크게 달라집니다.
- 본인 사안의 정확한 세액과 신고 방법은 세무 전문가의 확인을 받으시기 바랍니다.